Výborná lokalita, nízke náklady 3,5 izbový byt s 2 loggiami, krásnym výhľadom na Bazovského v Dúbravke
Ponúkame Vám na predaj 3,5- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bazovského, v Dúbravke. Blízkosť Devínskej Kobyly ponúka ideálne spojenie mestského bývania v lone prírody. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu alebo vynikajúce bývanie pre rodiny s deťmi.
Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z 3,5 obytných miestností + kuchyňa, hala, kúpeľňa, samostatné WC, 2x loggia a priestranná pivničná kobka s regálom. Orientácia bytu je V-Z a nachádza sa na 3. poschodí 8.p. bytového domu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, vo vlastníctve majiteľa.
Celková výmera nehnutelnosti je 83,87 m2. Podlahová plocha je 69,23 m2 + 14,64 m2 loggie. Obývacia izba 18,62 m2, izba 12,32 m2, izba 12,96 m2, izba 7,76 m2. Spálňa a detská izba sú orientované na východ a obývačka, kuchyňa a izba na západ. Obidve loggie sú nadštandardne priestranné s veľmi peknými výhľadmi, zo spálne je loggia zasklenená.
Nízke mesačné náklady 145 eur/3 osoby + 16 eur elektrina.
Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty.
Rekonštrukcia bytu prebiehala postupne, posledná rekonštrukcia v rokoch 2016. Celkovo boli zrekonštruované: bezpečnostné dvere Adlo s viacbodovým zamykaním, plastové okná, klimatizácia Whirlpool, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou Whirlpool, indukčná varná doska Gorenje, elektrická rúra Gorenje, digestor Beko s odsávaním do komína, interiérové dvere, vstavané skrine, plastové okná so žalúziami, vonkajšie žalúzie na západnej strane, omietky, stierky, laminátové parkety, dlažba, svietidlá, samostatná toaleta, kúpeľňa, čiastočne vymenené elektrické rozvody, 3-fázový elektromer kvôli indukcii, domáci telefón. Plyn je zavedený, nové medené rozvody, ale majitelia ho nepoužívajú.
Byt sa predáva vrátane nábytku (s výnimkou pračky a TV).
Internet je optický.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - strecha, zateplená fasáda, spoločné priestory, stúpačky, 2 vchody, vstupy na čip, schránky, výťah. Energ. certifikát dom nemá. Kolaudácia bytového domu bola v roku 1971.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu aj vo večerných hodinách.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Blízkosť Devínskej Kobyly Vám ponúka množstvo športových aktivít, turistické, bežecké a cyklistické trasy. V dobrej dostupnosti je hrad Devín s riekami Morava a Dunaj. Nachádza sa tu viacero špičkových materských, základných a stredných skôl, ako napríklad British school, Wonderschool, Bilikova, Nejedlého, Beňovského, stredná elektrotechnická K. Adlera, pedagogická, veterinárna,... V lokalite je dobrá občianská vybavenosť (potraviny, Lidl, Billa, obchodné centrum Saratov, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol, okresný súd, kultúrny dom, parky, detské ihriská, športoviská Pekníkova, Bazovského, tenisové kurty, futbalové ihrisko, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky,...). Nákupné centrum Bory Mall, Metro, OBI, Hornbach, Decathlon sa nachádzajú iba pár minút autom. Do historického centra mesta sa dostanete rýchlo vďaka napojeniu na obchvat.
Cena nehnuteľnosti je 230.000,- eur + 3.000,- provízia pre RK.
Prečo si kúpiť tento byt:
- lokalita, blízkosť lesov, ideálne bývanie pre rodiny
- výborne dispozične riešený, priestranný byt, vysporiadaný pozemok
Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160