4-izbový slnečný byt s 2 loggiami, pivnicou a komorou – Kramáre, 90,2 m2
TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v panelovom dome na ulici Ladislava Dérera v Kramároch. Byt ponúka výnimočné bývanie s krásnym výhľadom na Bratislavu, v tichej a zelenej lokalite blízko centra a prírody.________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ 2 loggie
+ krásny výhľad na mesto
+ samostatné nepriechodné izby
+ komora + pivnica
+ rekonštruovaný bytový dom s vlastnou kotolňou, 2 výťahy
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
? 4 izbový byt, ul. L. Dérera
? nadzemné podlažie 9/12
? úžitková plocha: 90,2 m2
? pivnica 4,86 m2
? komora: 1,8 m2
? loggia 1: 4,04 m2
? loggia 2: 8,21 m2
? náklady 260 €/m
________________________________________________________________________________________________________
DSIPOZÍCIA:
- predsieň
- 4 samostatné izby – jedna z nich menšia
- kuchyňa
- samostatné WC a kúpeľňa
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- pôvodný stav: umakartové jadro, pôvodné drevené parkety, linoleum, pôvodné elektrické rozvody
- kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, digestor
- plastové okná s vnútornými žalúziami
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- rekonštruovaný panelový bytový dom(1969)
- zateplený obvodový plášť a strecha
- nové stúpacie rozvody
- udržiavané vonkajšie prostredie
- energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza na Kramároch, ulici L. Dérera, v ulice s množstvom zelene a pokojnej atmosféry. V blízkom okolí sú dostupné školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody a pošta. Lokalita ponúka rýchly prístup k centru mesta aj do lesov pre oddych, pričom samotné sídlisko je tiché a príjemné.________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt ponúka unikátnu kombináciu výhľadu, priestoru a možnosti rekonštrukcie, čo otvára široké možnosti zariadenia podľa vkusu nového majiteľa. Lokalita je výborná – tiché prostredie, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 400.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800