Štýlová štvorizbová novostavba v obci Cabaj – Čapor, len pár km od Nitry
Táto moderná a priestranná štvorizbová novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej ulici obľúbenej obce Cabaj-Čápor, len 8 kilometrov od mesta Nitra. Dom bol skolaudovaný v máji 2024 a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom s úžitkovou plochou 230 m2 je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic YTONG a je zateplený polystyrénom. Má väzníkový krov a strechu pokrytú pálenou škridlou. Exteriér je pripravený na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa – ponúka tak možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 1 070 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax alebo záhradkárčenie. Dispozícia domu je veľmi praktická a premyslená: Prízemie: · vstupná predsieň, · kúpeľňa s toaletou, · špajza · veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou vybavenou kvalitnou linkou značky Decodom. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu orientovanú do záhrady, ideálnu na oddych a posedenia s rodinou. Poschodie: · priestranná spálňa s výhľadom do ulice, · dve detské izby orientované do záhrady, · otvorená galéria, · kúpeľňa s predprípravou na Geberit, sprchu a umývadlo – finálne dokončenie ostáva na novom majiteľovi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu, obecnú vodu a internet. Bonusom je kamenná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady a je napojená aj na dom. Kúrenie je zabezpečené podlahovým plynovým vykurovaním pomocou plynového kotla, ohrev vody elektrickým bojlerom a v každej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Súčasťou exteriéru je priestranná terasa, záhradný domček s výmerou 14 m2 so zavedenou elektrinou a prístrešok pre dve autá. Lokalita je mimoriadne pokojná, s výborným susedstvom a blízkosťou lesa aj rybníka– ideálne miesto pre rodinný život. Dom sa predáva zariadený. V interiéri dominujú kvalitné materiály, prirodzené spojenie dreva, kovu a tehlových obkladov, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru. Vzdušnosť, štýl a dôraz na detail robia z tohto domu skutočne výnimočnú nehnuteľnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ak hľadáte vkusné, komfortné a praktické bývanie v blízkosti Nitry, tento dom je pre vás ako stvorený. Takáto ponuka sa neobjavuje často – bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove a okresného mesta Nitra.