Nasťahujte sa hneď: kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klimatizáciou a preskleným balkónom, Pezinok, 67,70 m2
TUreality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. podlaží z piatich v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka klimatizáciu, presklený balkón a murovanú pivnicu – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? kompletná rekonštrukcia
? klimatizácia a presklený balkón
? 2. podlažie z 5, výťah, zateplený bytový dom
? v pešej dostupnosti do centra Pezinka
________________________________________________________________________________________________________
??BYT:
= panelový bytový dom, rok výstavby 1982, zateplený a zrekonštruovaný
= lokalita: Muškátová ul., Pezinok
= úžitková plocha: 67,70 m2
= presklený balkón: 2,53 m2
= murovaná pivnica: 2,65 m2
= podlažie: 2/5, výťah
= kúrenie a ohrev TÚV: ústredné
= stav: po kompletnej rekonštrukcii
= energetický certifikát: nebol predložený
= mesačné náklady: 200,- €
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA - podľa pôdorysu:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- detská izba
- obývacia izba
- spálňa -> výstup na balkón
- presklený balkón
- pivnica
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* kompletná rekonštrukcia bytu
* kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
* laminátové podlahy, keramická dlažba v kúpeľni
* plynový sporák (možnosť výmeny za indukčnú varnú dosku)
* kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, keramické umývadlo, WC
* prípojky pre práčku v kúpeľni
* klimatizácia
* plastové okná, vnútorné žalúzie
* bezpečnostné vchodové dvere
* presklený balkón
* murovaná pivnica v suteréne
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Byt sa nachádza na pokojnom a zelenom sídlisku Muškát, jednej z najobľúbenejších obytných častí Pezinka. Historické centrum s reštauráciami, kaviarňami a službami je vzdialené cca 10 minút chôdze. V pešej dostupnosti je materská škola, základné školy, supermarkety, lekáreň aj zdravotné stredisko. Zo železničnej stanice Pezinok premávajú pravidelné vlakové spoje do Bratislavy (cca 20 minút na hlavnú stanicu), autom je Bratislava vzdialená približne 20 km. Na prechádzky a šport láka Zámocký park, vinohrady na úpätí Malých Karpát a lesy smerom na Kučišdorfskú dolinu a Pezinskú Babu.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Tento byt nás zaujal predovšetkým tým, že je skutočne hotový – žiadne ďalšie investície, len sa nasťahovať a začať bývať. Ideálne poschodie, klimatizácia a presklený balkón robia bývanie príjemným po celý rok. Výborná voľba pre rodinu aj ako bezpečná investícia na prenájom. Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
??Cena: 239.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800